이달 사업협약체결 후 금융협의 거쳐 6500억원 규모 토지 보상 예정

김포한강시네폴리스 조성사업에 포스코건설이 시공사로 참여하게 됨에 따라 산업단지계획승인 6년 만에 사업이 가시화됐다.

시와 (주)한강시네폴리스개발에 따르면 포스코그룹은 지난 14일 사업타당성을 검토하는 수주심의위원회를 열고 포스코건설이 요청한 걸포동과 고촌읍 향산리 일대 112만1천㎡에 추진되는 한강시네폴리스일반산업단지 조성사업 참여를 승인했다.

이 사업 시행사인 (주)한강시네폴리스개발은 지난 3월 경기도로부터 산업단지변경안이 승인되자 사업안전성 확보를 위해 포스코건설과 메르츠증권과 접촉을 갖고 시공사와 금융사 변경을 추진해 왔다.

포스코건설은 내부 투자심의를 거쳐 책임준공을 조건으로 사업 참여를 결정했지만 김포시의회의 조사특위활동에 따른 사실조사 등으로 지연된 수주심의에 따라 사업 참여를 결정짓지 못해 왔었다.

시공사 결정에 따라 사업지연과 보상가 등의 문제로 사업철회 민원에 시달려 왔던 김포시 부담도 덜게 됐다.

(주)한강시네폴리스개발은 사업 속도를 내기 위해 출자사 변경을 위한 이사회를 열어 포스코건설 등과 사업협약을 체결하고 금융협의에 나서 늦어도 오는 10월부터 6500억 원 규모의 토지보상에 나설 계획이다.

회사 관계자는 "지난해 매입한 토지를 포함해 전체 토지주 41%정도의 동의를 받아 놨다"며 "시공사 선정으로 금융협의 조건인 51% 이상의 토지주 동의는 충분히 확보할 수 있어 PF에는 문제가 없을 것"이라고 말했다.

이를 위해 시는 올 12월로 돼있는 사업기간을 2019년 말까지 연장하고 건축물 높이를 25~29m에서 33~65m로 완화하는 사업계획 변경 안을 경기도로부터 지난달 승인받았다.

1조원 규모의 사업비를 들여 호텔과 복합의료시설, 3900세대의 공동주택 등을 배후시설로 문화콘텐츠와 첨단기술이 융합된 창조형 미래도시를 건설하는 이 사업은 2011년 11월 경기도의 산업단지계획 승인으로 시작돼 두 차례의 사업우선협상대상자 선정 실패와 사업기간 종료를 앞두고 사업철회 위기를 맞았었다.

그러다 '산업입지 및 개발에 관한 법률' 개정으로 국도컨소시엄이 2014년 4월 우선협상대상자로 선정된데 이어 특수목적법인 (주)한강시네폴리스개발이 설립되면서 기사회생했다.

이어 지난해 11월 승인된 경기도의 토지이용계획변경안이 올 3월 국토부 수도권정비위원회의 심의를 완료하면서 사업이 본격화됐다.

그러나 지난해 11월 김인수 의원이 언론 등을 통해 국도컨소시엄 선정에 대한 의혹 제기에 이어 조사특위 진행으로 시공사 선정이 늦어지면서 사업지연에 따른 주민불만이 커져 왔었다.

한편, 허위사실유포와 명예훼손 혐의로 지난 3월 김인수 의원을 검찰에 고발한 한강시네폴리스개발은 김 의원으로부터 재발방지 약속을 받고 최근 고소를 취하했다.